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我爱我家2022半年报:营收60.82亿,相寓持续高质量增长

2022-08-26 14:14:46 来源:财经杂志

8月26日,互联网人居生活服务平台运营商我爱我家发布2022年上半年财务业绩。财报显示,我爱我家上半年实现营收60.82亿元,同比下降0.77%;净亏损3.8亿元。

今年上半年,受疫情冲击与宏观经济环境变动影响,房地产市场处于低潮期,尤其是我爱我家营收占比较高的北京、上海两地,疫情持续时间较长,疫情期间无法正常开展业务,对二手住宅及新房交易影响较大,导致公司的住房交易服务类业务营收下滑。

不过,随着京沪杭等我爱我家重点布局城市逐步走出疫情影响,直营城市经纪业务回暖趋势明显,我爱我家住房交易服务业务将逐步恢复。今年6月,我爱我家直营城市整体GTV环比增长42.9%,新增客户带看量环比增长16.3%。

同时,我爱我家立足于长远发展,今年上半年加大了对于数字化升级和数字化组织建设的投入力度,加速CBS核心业务系统在全国范围内的城市推广覆盖工作;对于受疫情影响严重的重点市场门店网络采取保护措施,对经纪人团队采取稳岗措施,保持了核心市场的运营体系活力。

聚焦主业 提升服务品质

面临宏观经济恢复缓慢叠加疫情冲击的严峻挑战,我爱我家选择坚持长期主义,把握居住服务产业升级的发展机会,聚焦主业发展,修炼内功,提升服务品质。

为了有效应对市场寒流,今年上半年我爱我家不断推动公司业务品质、品牌力、运营效率、线上数字资产与线下“人、店”资源等核心竞争力的全面增强,提高公司整体抗风险能力。一方面,聚焦核心市场,巩固当地业务体系和规模,如京沪杭等核心城市;另一方面,积极发展房屋资产管理业务,推动服务标准落地,打造有品质的租赁服务。

同时,在经纪业务方面,聚焦品质的全面提升,包括“房、客、人、店”四个核心环节的品质管理。具体包括:强化客户运营,提升服务体验,如通过数字化改造进一步提升签后服务环节的履约自动化能力;完善房源端从楼盘库到成交转化的全流程管理,依托数字技术打造“甄选好房”产品;加强经纪人端建设,持续强化服务品控,提升经纪人合作效率,同时加强培训提升素质;升级门店端管理,以完善门店全生命周期标准化管理、提升门店店效人效和经营利润为目标,启动门店管理系统的开发。

稳步发展 相寓规模与效率提升

值得一提的是,我爱我家旗下长租公寓品牌相寓已成长为公司业绩增长的重要引擎与防波堤。财报显示,今年上半年,相寓各项核心指标水平保持业内领跑地位:实现租金交易额73.3亿元,营业收入29.82亿元;业务覆盖15座城市,在管房源25.7万套,同比增长4.5%;平均出租周期9.6天,平均出租率95.8%。

相寓致力于打造“中国首个‘新市民和青年人’的安心租房科技平台”。2022年,相寓业务确立“数字运营、智能服务管理”的经营方针,加大业务的数智化水平,以“数智服务中台”规划为依托,启动了“数字化驾驶舱”、“小寓智系”等数智化产品的开发和应用,积极推动专业品质和运营效率的持续精进。上半年,相寓业务核心城市虽受疫情不同程度影响,但依托多年的管理经验、快速反应机制,通过数智化运营工具的赋能,有效控制了风险,促进相寓业务有质量发展。

此外,我爱我家作为杭州市住房租赁规范运营的从业企业,凭借相寓业务领先的市场运营规模,获得了“中央支持住房租赁市场发展试点专项资金”的年度奖补。在市场不断成熟完善,行业标准化、规范化日益增强的趋势下,相寓业务也将获得更多的竞争优势和发展机遇。

责任编辑:薛少林

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  • 据@大湾区之声 微博消息,8月30日,深圳市举行疫情防控新闻发布会,深圳市卫生健康委员会二级巡视员林汉城在会上通报,8月30日0-12时,深圳新增17例阳性病例。6例在集中隔离中发现,1例在居家隔离观察中发现,1例在中风险区域筛查中发现,3例在重点人员筛查中发现,3例在主动就诊中发现,3例在社区筛查中发现;11例诊断为新冠肺炎确诊病例,6例诊断为新冠病毒无症状感染者。

    2022-08-30
  • 央广网北京8月25日消息 据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道,海南、新疆、广东等地继续毫不放松做好疫情防控,有力有序阻断社会面传播。

    海南出院人数连续三天超过入院人数。随着疫情形势趋稳向好,海南将陆续转向常态化疫情防控。

    海南省卫生健康委员会副主任李文秀:三亚市感染人数继续下降,防控形势趋好;儋州市、乐东县疫情发展趋势得到遏制,已初显下降趋势;东方市、万宁市已连续6天新增感染人数减少,无社会面感染者。

    海南继续组织旅客安全有序离岛,目前全省已累计送返旅客189261人。

    目前,新疆日新增核酸阳性病例开始呈现缓慢下降态势,疫情初步得到控制。

    新疆维吾尔自治区卫健委党组成员胡志春:报告感染者仍集中在伊犁州、乌鲁木齐市、昌吉州、哈密市、吐鲁番市和巴州的11个县市区,存在社会面风险,动态清零工作有序开展。

    经专家研判,8月23日广东省广州市新增的2例本土确诊病例轨迹涉及多个区,有一定的社区传播风险,不排除续发病例的可能。

    2022-08-25
  • 据央视新闻消息,记者从重庆市巴南区委宣传部了解到,经过重庆市、区两级救援力量86个小时全力扑救,截至8月25日7时,巴南区火场南线明火已扑灭,北线已保持无明火状态14小时以上;至此,巴南火场全面转入清理看守。(总台记者 牟亮)

    2022-08-25
  • 【深圳市台风白色预警升级为蓝色】深圳市气象台2022年08月23日16时30分将全市台风白色预警升级为蓝色,预计受台风“马鞍”影响,24日夜间我市风雨将逐渐增大,25-26日有暴雨局部大暴雨,陆地阵风10-12级、海区将达到12级以上。全市进入台风戒备状态。(预警信息来源:国家预警信息发布中心)

    2022-08-23
  • 据新华社耶路撒冷8月22日电(记者王卓伦 张天朗)以色列卫生部21日表示,该国过去四天报告11例猴痘确诊病例,累计确诊病例已达208例。

    以卫生部已与疫苗制造商签订协议,采购1万剂猴痘疫苗,其中5600剂于7月底送达,其余4400剂预计9月送达。自7月31日起,以色列高风险人群可接种猴痘疫苗。卫生部说,已有2800多名符合条件的以色列人接种了疫苗。

    以卫生部说,虽然本次猴痘疫情中报告的大多数病例为男男性行为者,但病毒传播涉及多种形式的直接或亲密接触,并不限于具有某种性取向的人。卫生部表示正考虑扩大疫苗接种范围。

    2022-08-23
  • 近日,省委决定:逯峰同志任汕尾市委书记,张晓强同志不再担任汕尾市委书记、常委、委员职务。

    2022-08-19
  • 澎湃新闻资深记者 陈逸欣

    8月17日17:00,上海市政府新闻办公室组织召开上海市新冠肺炎疫情防控工作第232场新闻发布会。上海市卫生健康委副主任赵丹丹、黄浦区副区长袁园、虹口区副区长陈筱洁出席,介绍有关情况,并回答记者提问。

    目前上海现有几条传播链是否都与外地疫情相关联?今天虹口区通报的一例阳性感染者是送货司机,他和最近报告的病例是否存在关联?

    赵丹丹介绍,流调显示,最近几天发现的本土阳性感染者除与卫强足浴店相关外,其他均有外省市的旅居史。今天通报的送货员8月12至14日有外省市旅居史,且在上海的活动轨迹也较复杂,涉及虹口、黄浦、徐汇、静安、杨浦、闵行等多个区、多个场所,截至目前尚未发现与上海最近报告的病例存在流行病学关联。

    责任编辑:高文

    2022-08-17
  • 关于平阳县在集中隔离点发现2例新冠肺炎阳性感染者的通报

    8月16日9时52分平阳县腾蛟镇发现1例新冠肺炎阳性感染者后,迅速管控传染源,全面开展核酸筛查,8月16日23时27分和8月17日12时04分,平阳县在集中隔离点已发现新增2例新冠肺炎阳性感染者,该2名阳性对象均为首例阳性感染者的密接亲属人员。目前,新增阳性感染者已转至定点医院隔离治疗。

    鉴于当前疫情防控形势严峻复杂,请广大群众主动配合疫情防控工作,自觉遵守法律法规,不造谣、不信谣、不传谣;积极配合全员核酸检测,按要求落实核酸采样,做好个人健康防护措施,养成戴口罩、勤洗手、常通风、保持安全社交距离等卫生习惯。

    平阳县新型冠状病毒肺炎疫情

    防控工作领导小组办公室

    2022年8月17日

    2022-08-17
  • 8月17日,在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第387场新闻发布会上,市疾控中心副主任刘晓峰介绍, 8月16日0时至24时,新增本土新冠肺炎病毒感染者2例(感染者5、6),昌平区1例、顺义区1例;轻型1例、无症状感染者1例;隔离观察人员1例、闭环管理人员1例,已通报。8月17日0时至15时,新增本土新冠肺炎病毒感染者4例(感染者7至10),丰台区2例,顺义区、昌平区各1例;轻型3例、无症状感染者1例;隔离观察人员3例、社会面筛查人员1例。

    2022-08-17
  • 【 景气度处于高位 机械板块估值修复可期 】 近期,工程机械板块跟随市场调整,走势一般,但行业景气度仍在高位运行。有分析人士认为,随着基础设施建设不断发力,产品更新换代需求及出口持续向好等,工程机械行业持续火热,行业整体盈利水平逐步上升。基于业绩确定性,工程机械板块仍是后市关注重点。(中国证券报)

    2018-10-13